V časti Podháj vznikne nová záhradkárska oblasť

Mesto Žiar nad Hronom disponuje dostatočne veľkým pozemkom v časti Podháj, ktorý nie je možné využiť na stavebné účely. Na pôde mesta preto zo strany primátora Petra Antala vznikol nápad vytvoriť v oblasti záhradkársku osadu, čo sa u Žiarčanov stretlo s pozitívnou odozvou. Radnica už má dnes vypracovanú štúdiu, podľa ktorej by na pozemku s rozlohou 65 000 štvorcových metrov malo vzniknúť 83 pozemkov.

„Našim zámerom je vytvoriť záhradkársku oblasť, ktorá bude slúžiť ako prímestská rekreačná lokalita s možnosťou aktívneho oddychu. Ľudia si tu budú môcť vytvoriť na oddych trávnik s detskými hernými prvkami alebo, čo je väčšina požiadaviek od občanov, záhradku s ovocím, zeleninou a vlastným kusom prírody,“ hovorí na margo nového mestského projektu primátor Peter Antal a ako približuje, nová záhradkárska oblasť bude orientovaná na slnečnú stranu. Každý pozemok by mal mať rozlohu 550 štvorcových metrov, niektoré budú o čosi väčšie. Spolu s pozemkom sa bude predávať aj záhradná chatka. Zabezpečí sa tým jednotnosť výstavby a verejným obstarávaním aj výhodné ceny. „Prístup do oblasti bude premostením cez Lutilský potok, k pozemkom bude viesť štrková komunikácia,“ spresňuje ďalej primátor a ako podotýka, momentálne je ešte predčasné hovoriť o cene za pozemok s chatkou: „Záujem zo strany obyvateľov je veľký. Konečnú cenu však budeme vedieť až po vybudovaní inžinierskych sietí.“ V rámci nich mesto vybuduje štrkovú komunikáciu širokú 5,5 metra, na pozemky sa privedie elektrina a pitná aj úžitková voda. Úžitková voda bude z Lutilského potoka a pitná z neďalekého vodovodného potrubia.

Dnes už má vedenie mesta na stole hotovú architektonickú štúdiu a podniká kroky, ktoré súvisia so zmenou územného plánu mesta. „V rámci tejto zmeny sa musia súčasné parcely preklasifikovať na záhradkársku oblasť, pričom takýto proces trvá približne rok. Dnes však už o novej záhradkárskej oblasti s plnou vážnosťou môžeme hovoriť ako o projekte mesta a nie iba zámere. Prosíme však občanov, aby si zatiaľ žiadosti na odkúpenie pozemku neposielali. Tie budeme prijímať až potom, ako vyčíslime cenu za pozemok spolu s chatkou. Každého však môžem ubezpečiť, že v prípade veľkého záujmu nájdeme spravodlivý spôsob prideľovania pozemkov,“ uzatvára primátor Peter Antal.

Súčasťou projektu aj záhradná chatka s vonkajším krbom

Projekt pre mesto pripravil architekt Matej Brašeň. Ako naznačuje, 68 pozemkov bude mať rozlohu približne 540 štvorcových metrov a 15 pozemkov bude s rozlohou väčšou ako 540 štvorcových metrov. „Väčšie pozemky sú navrhnuté predovšetkým v okrajových častiach územia v dotyku s existujúcimi vysokými porastmi. Pozemky sú zo strany vstupov oplotené kombináciou betónovej steny s bráničkou a pletiva, medzi pozemkami je navrhnutý živý plot,“ konkretizuje architekt s tým, že súčasťou návrhu sú aj dva typy záhradných chatiek umiestnených na pozemkoch v krajnej polohe 2,5 metra od hranici pozemku. „Chatky sú orientované obytnými miestnosťami smerom na juhozápad a juhovýchod s výhľadmi do doliny. Dvojpodlažné chaty sú navrhnuté bez podpivničenia, konštrukčne riešené ako rámová drevostavba s pultovou strechou pre jeden typ a sedlovou pre druhý typ chatky. Jeden typ chatky je určený pre tri osoby so zastavanou plochou 33,75 štvorcových metrov, tých bude 44. Druhý typ chatky je určený tiež pre tri osoby, ale bude so zastavanou plochou 33 štvorcových metrov. Takýchto chatiek je v návrhu 39. Súčasťou chát je aj prístreškom prekrytá terasa s vonkajším krbom,“ dodáva na záver Matej Brašeň.

Aký bude ďalší postup?

Vyhotovená štúdia slúži ako podklad, aby sa posúdilo, či je daný zámer realizovateľný po technickej a ekonomickej stránke. Aktuálne sa zdá, že vzniku novej záhradkárskej osady nebude nič brániť a primátor Peter Antal avizuje spustenie tohto projektu. V tomto roku teda mesto čaká proces územného konania a ďalšie formálne kroky súvisiace s vyjadrovaním sa dotknutých orgánov a vlastníkov inžinierskych sietí, ako aj celková príprava územia.

(li)