Územný plán mesta

Územný plán je strategický dokument, ktorým sa riadi investičná a ďalšia činnosť na území mesta. Pre jednotlivé plochy v katastrálnom území Žiar nad Hronom, Šášovské Podhradie a Horné Opatovce je v ňom určené funkčné využívanie. V grafickej časti územného plánu, ktorá predstavuje mapu územia v mierke 1:5 000, sú vyznačené plochy, ktoré sa môžu využívať ako obytné územie, zmiešané územie, výrobné územie alebo rekreačné územie a pod. V územnom pláne je stanovené, aké stavby alebo činnosti je prípustné, prípadne zakázané na danej časti územia realizovať. Stavebný úrad sa pri vydávaní stavebných povolení riadi územným plánom.

Územný plán mesta Žiar nad Hronom bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č. 29/2009 zo dňa 23.04.2009. Jeho záväzná časť bola vyhlásená Všeobecne záväzným nariadením mesta Žiar nad Hronom č. 1/2009 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom.

K územnému plánu mesta Žiar nad Hronom boli riešené nasledovné zmeny a doplnky:

Zmeny a doplnky č.1 územného plánu mesta Žiar nad Hronom:

Predmetom ZaD č.1 je zmena funkčného využitia plochy v k.ú. Šašovské Podhradie z plochy verejnej parkovej a sprievodnej zelene na plochu občianskej vybavenosti . Plocha je situovaná v lokalite Šášovské Podhradie - Píla.
ZaD č.1 boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č.66/2011 zo dňa 05.05.2011 a záväzné časti boli vyhlásené Všeobecne záväzným nariadením č. 7/2011 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom - Zmeny a doplnky č.1, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č.1/2009 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom.

Zmeny a doplnky č. 2 územného plánu mesta Žiar nad Hronom

Predmetom ZaD č. 2 je doplnenie výstavby malej vodnej elektrárne (MVE) na rieke Hron - v k.ú. Šášovské Podhradie (v riečnom kilometri 134,620) do územnoplánovacej dokumentácie mesta.
ZaD č.2 boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č.29/2012 zo dňa 26.04.2012 a záväzné časti boli vyhlásené Všeobecne záväzným nariadením č. 3/2012 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom - Zmeny a doplnky č.2, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č.1/2009 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom v znení VZN č. 7/2012.

Zmeny a doplnky č. 3 územného plánu mesta Žiar nad Hronom

Predmetom ZaD č.3 je zmena funkčného využitia plôch z plôch zmiešaného územia výroby a občianskej vybavenosti na plochy obytného územia „Obytný súbor Sever". Riešeným územím je plocha na severnom okraji mesta, po ľavej strane cesty I/50 (Ul. SNP) v smere do Handlovej.

ZaD č.3 boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č.55/2012 zo dňa 24.05.2012 a záväzné časti boli vyhlásené Všeobecne záväzným nariadením č. 4/2012 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom - Zmeny a doplnky č.3, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č.1/2009 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom v znení VZN č. 7/2012 a VZN č. 3/2012.

Zmeny a doplnky č. 4 územného plánu mesta Žiar nad Hronom

Predmetom Zmien a doplnkov č.4 k ÚPN mesta Žiar nad Hronom je zmena funkčného využitia územia a to poľnohospodárskej pôdy - ornej pôdy - v severnej časti mesta Žiar nad Hronom na okraji katastrálneho územia (pri ceste do Kupče) na výrobné územie - pre umiestnenie bioplynovej stanice (BPS) s inštalovaným elektrickým výkonom do 1 MW s prislúchajúcimi funkciami.

ZaD č.4 boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva v Žiari nad Hronom č.105 /2012 zo dňa 29.11.2012 a záväzné časti boli vyhlásené Všeobecne záväzným nariadením č. 9/2012 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom - Zmeny a doplnky č.4, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č.1/2009 o záväzných častiach územného plánu mesta Žiar nad Hronom v znení VZN č. 7/2012 , VZN č. 3/2012 a VZN č.4/2012.

Územný plán mesta Žiar nad Hronom (2009)

• Textová časť
  
  
  • Sprievodná správa územného plánu [pdf; 1 317.63 kB]
    
  • Koncepcia rozvoja tepelného hospodárstva [pdf; 2 429.14 kB]
  • Sprievodná správa - vyhodnotenie dôsledkov na lesnú pôdu [pdf; 78.77 kB]
    
  • Sprievodná správa - vyhodnotenie dôsledkov na poľnohospodársku pôdu [pdf; 231.65 kB]
    

• Výkresová časť
  
  
  • Výkres č. 1 - Komplexný návrh funkčného využitia územia [pdf; 14 456.17 kB]
    
  • Výkres č. 2 - Návrh verejnej dopravy [pdf; 11 925.56 kB]
    
  • Výkres č. 3 - Návrh technického vybavenia: vodné hospodárstvo [pdf; 12 356.83 kB]
    
  • Výkres č. 4 - Návrh technického vybavenia: energetika a elektronické telekomunikácie [pdf; 12 259.17 kB]
    
  • Výkres č. 5 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 11 878.15 kB]
    
  • Výkres č. 6 - Vyhodnotenie záberu lesnej pôdy [pdf; 7 868.92 kB]
    
  • Výkres č. 7 - Výkres ochrany prírody a krajiny [pdf; 3 834.04 kB]
    
  • Výkres č. 8 - Návrh záujmového územia [pdf; 8 086.91  kB]
    
  • Výkres č. 9 - Širšie vzťahy [pdf; 11 099.51 kB] 

• Záväzná časť: 
  
  
  • schéma plôch na asanáciu [pdf; 18 137.97 kB]
    
  • schéma verejnoprospešných stavieb [jpg, jpeg; 3 437.22 kB]
  • záväzná časť - text [pdf; 178.74 kB]
  • regulačný výkres [pdf; 1 030.74 kB]

Zmeny a doplnky č. 1 územného plánu mesta Žiar nad Hronom (2011)

• Textová časť:
  
  
  • Zmeny a doplnky č. 1 - textová časť [pdf; 61.94 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 1 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 36.70 Kb]
    

• Výkresová časť:
  
  
  • Výkres č. 1 - Komplexný urbanistický návrh [jpg; 135.17 Kb]
    
  • Výkres č. 5 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [jpg; 118.78 Kb]
    

• Záväzná časť:
  
  
  • Schéma záväzných častí [jpg; 120.31 Kb]

Zmeny a doplnky č. 2 územného plánu mesta Žiar nad Hronom (2012)

• Textová časť:
  
  
  • Zmeny a doplnky č. 2 - záväzná časť [pdf; 40.54 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 2 - smerná časť [pdf; 77.70 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 2 - Vyhodnotenie záberu lesnej pôdy [pdf; 40.84 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 2 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 38.70 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 2 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy - tabuľka [pdf; 18.42 Kb]

   

• Výkresová časť:
  
  
  • Výkres č. 1 [pdf; 2 818.21 Kb]
    
  • Výkres č. 3 [pdf; 2 252.84 Kb]
    
  • Výkres č. 5 [pdf; 2 734.08 Kb]
    
  • Výkres č. 6 [pdf; 2 211.84 Kb]
    
  • Výkres č. 7 [pdf; 3 102.72 Kb]
    
  • Výkres č. 8 [pdf; 3 481.67 Kb]
    

• Záväzná časť:
  
  
  • Schéma záväzných častí [jpg; 2355.21 Kb]

Zmeny a doplnky č. 3 územného plánu mesta Žiar nad Hronom (2012)

• Textová časť: 

   

  • Zmeny a doplnky č. 3 - smerná časť [pdf; 97.60 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 3 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 45.82 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 3 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy - tabuľka [pdf; 22.95 Kb]

   

• Výkresová časť
  
  
  • Výkres č. 1 - Komplexný návrh funkčného využitia územia [pdf; 2 344.96 kB]
    
  • Výkres č. 2 - Návrh verejnej dopravy [pdf; 1 583.44 kB]
    
  • Výkres č. 3 - Návrh technického vybavenia: vodné hospodárstvo [pdf; 1 689.61 kB]
    
  • Výkres č. 4 - Návrh technického vybavenia: energetika a elektronické telekomunikácie [pdf; 1 771.52 kB]
    
  • Výkres č. 5 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 1 710.08 kB]
    
  • Výkres č. 9 - Širšie vzťahy [pdf; 2 293.76 kB]
    

   

• Záväzná časť: 
  
  
  • Regulatívy územného rozvoja [pdf; 50.34 kB]
    
  • Regulačný výkres [pdf, 1 791.32 kB]
  • Schéma verejnoprospešných stavieb [pdf; 1 951.84 kB]

Zmeny a doplnky č. 4 územného plánu mesta Žiar nad Hronom (2012)

• Textová časť: 

   

  • Zmeny a doplnky č. 4 - smerná časť [pdf; 99.80 Kb] 
  • Zmeny a doplnky č. 4 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 609.35 Kb] 

   

• Výkresová časť
  
  
  • Výkres č. 1 - Komplexný návrh funkčného využitia územia [pdf; 1 114.85 kB]
    
  • Výkres č. 2 - Návrh verejnej dopravy [pdf; 1 028.44 kB]
    
  • Výkres č. 3 - Návrh technického vybavenia: vodné hospodárstvo [pdf; 1 044.62 kB]
    
  • Výkres č. 4 - Návrh technického vybavenia: energetika a elektronické telekomunikácie [pdf; 1 535.57 kB]
    
  • Výkres č. 5 - Vyhodnotenie záberu poľnohospodárskej pôdy [pdf; 1 046.88 kB]
    
  • Výkres č. 7 - Výkres ochrany prírody a krajiny [pdf; 1 101.24 kB]
  • Výkres č. 8 - Návrh záujmového územia [pdf; 1 144.91  kB]

• Záväzná časť: 
  
  
  • Regulatívy územného rozvoja [pdf; 51.34 kB]
    
  • Regulačný výkres [pdf, 1 076.38 kB]
  • Schéma verejnoprospešných stavieb [pdf; 1 261.77 kB]

Do územného plánu mesta Žiar nad Hronom je možné nahliadnuť na Mestskom úrade v Žiari nad Hronom, (Ul. Š. Moysesa 46), oddelenie územného plánovania a na stavebnom úrade (v budove Obvodného úradu na Námestí Matice slovenskej č. d. 90).