Mesto Žiar nad Hronom - www.ziar.sk

Daň z nehnuteľnosti

Mesto Žiar nad Hronom vyberá daň z nehnuteľnosti na základe zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady v znení neskorších predpisov a v zmysle VZN č. 10/2011 o miestnych daniach.

Daňové priznanie

Kto je povinný podať daňové priznanie?

Daňovník, ktorý nadobudol v minulom zdaňovacom období nehnuteľnosť, alebo u ktorého došlo k zmenám skutočností, ktoré majú vplyv na vyrubenie dane, napr.

• stal sa vlastníkom nehnuteľnosti (kúpou, darovaním, dedením),
• bolo vydané právoplatné stavebné povolenie,
• zmenil účel užívania stavby, bytu.

Dokedy a ako je potrebné podať priznanie?

Daňové priznanie podľa zákona č. 582/2004 Z. z. sú občania povinní podať do 31. januára zdaňovacieho obdobia v tých prípadoch, ak v predchádzajúcom období došlo k zmenám skutočností, ktoré majú vplyv na výrub dane z nehnuteľnosti. Ostatní daňovníci, u ktorých nedošlo k zmene, daňové priznanie n e p o d á v a j ú.

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých osôb, priznanie podáva každá fyzická osoba zvlášť. Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ktorého dohodou určili spoluvlastníci. Súčasťou takéhoto priznania je dohoda spoluvlastníkov. To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú nehnuteľnostť v bezpodielom spoluvlastníctve manželov, v tomto prípade daňové priznanie podáva jeden z manželov. 

Daňové priznanie možno podať osobne na mestský úrad alebo poštou najneskôr v posledný deň lehoty na podanie daňového priznania. Daňové priznanie sa podáva na tlačivách, ktorých vzor vydalo Ministerstvo financíí SR.

Postup pri vypĺňaní daňového priznania

Daňové priznanie podáva daňovník na predpísanom tlačive:

• formulár daňového priznania - daň z bytov [pdf, 164.07 kB]
• formulár daňového priznania - daň z pozemkov [pdf, 207.16 kB]
• formulár daňového priznania - daň zo stavieb: stavba slúžiaca na jeden účel [pdf, 208.36 kB]
• formulár daňového priznania - daň zo stavieb: stavba slúžiaca na viaceré účely [pdf, 187.78 kB]
• formulár daňového priznania: fyzické osoby [pdf, 259.20 kB]
• formulár daňového priznania: právnické osoby [pdf, 250.28 kB]
• potrdenie o podaní daňového priznania k dani z nehnuteľnosti [pdf, 68.14 kB]
• poučenie [pdf, 157.67 kB]

Daňové priznanie musí byť vyplnené úplne a správne.

Daňovník je povinný:

• uviesť všetky údaje a okolnosti rozhodujúce pre výpočet dane,
• uviesť všetky údaje podľa daňového priznania,
• daň si sám vypočítať.

Doklady potrebné k vyplneniu a podaniu daňového priznania:

• výpis z listu vlastníctva,
• kolaudačné rozhodnutie (pri novostavbách),
• kúpno-predajnú zmluvu, darovaciu zmluvu, alebo iný doklad o prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Úľavy na dani z nehnuteľnosti

Správca dane (mesto Žiar nad Hronom) môže podľa miestnych podmienok znížiť daň z nehnuteľnosti. Podmienky a rozsah úľav musia byť jednoznačne stanovené vo všeobecne záväznom nariadení mesta. V meste Žiar nad Hronom platia tie zníženia dane z nehnuteľnosti, ktoré sú schválené mestským zastupiteľstvom a sú uvedené vo VZN č. 9/2010 o miestnych daniach.

Sankcie za nepodanie daňového priznania

Za nepodanie daňového priznania v stanovenej lehote správca dane uloží pokutu v zmysle zákona č. 563/2009 Z. z.

Vyrubenie dane

Daň z nehnuteľnosti vyrubí správca dane Rozhodnutím.

Splatnosť dane

Vyrubená daň z nehnuteľnosti je splatná v dvoch splátkach. Daň je možné platiť bankovým prevodom na účet mesta, uvedený na platobnom výmere.

Fyzické osoby - nepodnikajúce: 1602022658/0200
Podnikajúce osoby - fyzické, právnické: 1687590151/0200
alebo v hotovosti v pokladni mestského úradu.

Oznamovacia povinnosť

Fyzická alebo právnická osoba je povinná v priebehu príslušného zdaňovacieho obdobia oznámiť správcovi dane rozhodujúce skutočnosti pre vznik alebo zánik daňovej povinnosti ako aj zmeny v okolnostiach rozhodujúcich pre určenie daňovej povinnosti. 

Oznámenie musí byť podané včas - do 30 dní od rozhodujúcej právnej skutočnosti miestne príslušnému správcovi dane - mestu.

Oznamovacia povinnosť je uložená daňovníkovi podľa ustanovenia § 18 ods. 3 zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku. Slúži predovšetkým k dôslednej evidencii daňovníkov, prípadne na jej doplňovanie a upresňovanie.

Znamená to, že k jednej právnej skutočnosti sa viaže daňová povinnosť aspoň dvoch daňovníkov (oznamovaciu povinnosť má ten, kto nehnuteľnosť predal, ale aj ten, kto nehnuteľnosť nadobudol).

Ak si daňovník nesplní oznamovaciu povinnosť podľa zákona, správca dane môže uložiť pokutu nie menej ako 5 € (§ 154 ods. 1 písm. d) zákona o správe daní).

Na stiahnutie:

• Formulár oznámenia [.rtf, 45.23 kB]

Vybavuje: Ing. Martin Majerník tel.: 045/678 71 67, e-mail: martin.majernik@ziar.sk

• Byty a rodinné domy podľa ulice:
  
  A. Dubčeka, A. Kmeťa, A. Hlinku, A. Štefanku, Bernolákova, Cyrila a Metoda, Dr. Jánského, Družstevná, Dukelských hrdinov, Hurbanova, Hutníkov, Hviezdoslavova, J. Hollého, J. Kollára, J. Kráľa, Jesenského, Jilemnického, Jiráskova, Komenského, Krížna, Kukučínova, Kutinky, Lúčna, M. Benku, Medzi vodami, M. Chrásteka.

• Pozemky podľa priezviska: A - Ľ

Vybavuje: Ing. Mariana Čechová Dürešová tel.: 045/678 71 39, e-mail: mariana.cechova@ziar.sk

• Byty a rodinné domy podľa ulice: 
  
  M. R. Štefánika, Nám. Matice slovenskej, Na vartičke, Novomeského, Opatovská, Partizánska, Pod Donátom, Pod vršky, Priemyselná, Pod háj, Rázusova, Rudenkova, Sládkovičova, SNP, Šášovské Podhradie-časť, mesta, Svätokrížske nám., Svitavská, Š. Moysesa, Šoltésovej, Š. Pártošovej, Š. Petruša, Štúrova, Tajovského, Vansovej, Záhradná.

• Pozemky podľa priezviska: M - Ž

Vybavuje: Alžbeta Dovcová tel.: 045/678 71 39, e-mail: alzbeta.dovcova@ziar.sk